Villa Kalliste
Hoch oben auf einem ruhigen Hügel oberhalb der Bucht von Navarino gelegen, eröffnet dieses exklusive Refugium mit vier Schlafzimmern ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie entspannt ist. Die 2024 fertiggestellte Villa Kalliste verbindet zeitlose Architektur mit fließenden Innen- und Außenbereichen und schenkt Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Ionische Meer – und dennoch sind die lebendige Ortschaft Gialova, die feinsandigen Strände sowie die renommierten Golfplätze von Costa Navarino nur wenige Minuten entfernt.
Zur Landseite schweift der Blick über sanfte Olivenhaine und hügelige Berglandschaften, die Ruhe und Weite ausstrahlen. Auf der Meerseite öffnet sich im Südwesten ein spektakuläres Panorama über die Navarino-Bucht, die unter Natura 2000 geschützte Lagune von Divari, idyllische Inseln und kilometerlange Sandstrände. Besonders bei Sonnenuntergang verwandelt sich diese Kulisse in ein faszinierendes Naturschauspiel – ein täglich neues Gemälde aus Licht, Farben und Stille.
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Location: bei Gialova, Peloponnes, Griechenland Wohnfläche: ca. 300 qm Belegung: maximal 8 Erwachsene & 4 Kinder bis 12 Jahre in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, das Fernsehzimmer kann als 5. Schlafzimmer genutzt werden Außenbereich: Preisgekrönte Design-Villa mit Wirtz-Garten, 160 m ü. NN, Außenküche und OFYR-Grill mit Pizzaofen, Lage inmitten eines Olivenhains, Infinity-Pool (13 x 4 Meter, 130 cm tief) mit 4 Sonnenliegen, 4 Sitzgelegenheiten und diversen Beistelltischen, Sitzbereich im Freien für 8 bis 10 Personen, Essbereich mit Tisch für 8 bis 10 Personen, Bar mit 4 Sitzplätzen, umzäuntes Grundstück, eine Garage, Parkplatz für 6-8 Autos unter Olivenbäumen Innenbereich: Eingangshalle, Wohnbereich mit Sitzgelegenheiten für 8 bis 10 Personen und Bioethanolkamin, Esstisch für 8 bis 10 Personen, Küche mit Kochinsel, Fernsehraum (als 5. Schlafzimmer für Kinder nutzbar), Gäste-WC. 4 Schlafzimmer mit 180 cm breiten Betten, eines davon mit zusätzlicher Schlafcouch (160 x 100 cm), 4 Badezimmer en suite, alle mit Dusche – eines mit Badewanne. Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung im Haupthaus, 6 WLAN-Zugangspunkte in einem Netzwerk, Starlink-Anschluss, Samsung 55″ QD OLED 4K Smart TV mit Soundbar und Subwoofer, 2 tragbare SONOS Move Lautsprecher, Waschküche, Abstellraum Service: Willkommenskorb, Zimmerreinigung alle 3 Tage, Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 Tage, wöchentliche Pool- und Gartenpflege, weitere verschiedene Service-Leistungen auf Anfrage Entfernungen: Gialova ca. 4 km, Gialova Beach ca. 4 km, Divari Beach ca. 4 km, Voidokilia Beach ca. 10 km, Flughafen Kalamata ca. 42 km, Flughafen Athen ca. 302 km, The Bay Course (Golfplatz) 7 km, Dunes Golf Course ca. 9 km, Hills & International Olympic Academy ca. 10 km, Pylos ca. 12 km, nächster Shop ca. 3 km. AMA No: 00003647414
Eingebettet in einen 10.000 m² großen, umzäunten Olivenhain, umgeben von geschützten Gärten, ist die Villa Kalliste ein Rückzugsort von seltener Ruhe. Zeitlose Architektur trifft hier auf modernes Design, während bodentiefe Schiebetüren die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich nahezu auflösen.
Das Herzstück des Außenbereichs bildet das Megaron – ein zentraler Treffpunkt, inspiriert von mykenischen Palästen. Schattige Pergolen, eine großzügige Bar, gemütliche Sitz- und Essbereiche sowie eine stimmungsvolle Feuerstelle laden zu langen Tagen und Abenden im Freien ein. Der 13 × 4 Meter große Infinity-Pool mit flacher „Strand“-Plattform bietet pures Urlaubsgefühl, während die voll ausgestattete Außenküche entspanntes Kochen und Grillen unter freiem Himmel ermöglicht.
Der mediterrane Garten, entworfen von Wirtz International, umrahmt die Villa mit Obstbäumen, blühenden Sträuchern und duftenden Kräutern – allesamt sorgfältig ausgewählte, heimische Pflanzen aus Messenien. Ein Ort, der nicht nur schön aussieht, sondern sich auch lebendig anfühlt.
Die Villa Kalliste verbindet wohltuende Ruhe mit idealer Lage: Das lebendige Küstendorf Gialova erreichen Sie in nur fünf Minuten, traumhafte Sandstrände wie Divari, Voidokilia oder Petrochori liegen im Umkreis von fünf bis zehn Kilometern. Die vier renommierten Golfplätze von Costa Navarino sind nur 15 Minuten entfernt, während die historische Hafenstadt Pylos in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Auf 300 m² Wohnfläche, verteilt auf ein elegantes Haupthaus und ein separates Gästehaus, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das bewusst keine Grenzen kennt. Großzügige Glasflächen und fließende Übergänge lassen Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen und schaffen ein Gefühl von Weite, Leichtigkeit und vollkommener Entspannung.
Das preisgekrönte architektonische Konzept stammt vom griechischen Büro PEOPLE Architects und ist tief in den traditionellen Bautraditionen Messiniens verwurzelt. Natursteinmauern, warme Holzelemente und authentische Materialien verleihen der Villa Kalliste eine zeitlose, erdende Atmosphäre. Die gesamte Inneneinrichtung – von Möbeln über Beleuchtung bis hin zu feinen Details – wurde von den belgischen Interior-Designern von Feelathome kuratiert. Das Ergebnis ist ein ruhiger, harmonischer Rückzugsort, der bewusst auf visuelle Überreizung verzichtet und Raum für Erholung schafft.
Im Haupthaus finden Sie alle zentralen Wohnbereiche: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Zusammenkommen ein, während die offene Küche den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ein gemütliches Fernsehzimmer – bei Bedarf auch als fünftes Schlafzimmer nutzbar – bietet zusätzliche Flexibilität. Das Herzstück ist die exklusive 56 m² große Master-Suite mit eigener Terrasse – ein privates Refugium für ruhige Morgen und entspannte Abende.
Das Gästehaus bietet drei großzügige Gästesuiten à 30 m², die Komfort und Privatsphäre perfekt vereinen. Jede Suite verfügt über ein offenes Badezimmer sowie eine private Terrasse von 10 m² – ideal, um sich zurückzuziehen und den Ausblick in aller Ruhe zu genießen.
Während Ihres Aufenthalts in der Villa Kalliste erfolgt alle 3 Tage ein Reinigungsservice sowie der Wechsel der Bettwäsche. Ein Willkommenskorb und wöchentliche Pool- und Gartenpflege ist ebenfalls inklusive. Weitere Services können gerne auf Wunsch arrangiert werden, darunter Reiseführer, Yacht-/Bootscharter, Tauch- oder Schnorchel Ausflüge, Reservierung von Golfabschlagzeiten, Verleih von Golfmaterial, Auto- oder Fahrradverleih, Flughafentransfers von und nach Athen/Kalamata oder ein privater Koch.
In einem persönlichen Gespräch berate ich Sie gerne objektiv und individuell. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.