Modern Sea View Villa
Die Modern Sea View Villa in der Nähe von Poreč ist ein modernes Steinhaus in traumhafter Aussichtslage mit Blick zum nahen Meer und auf die pittoreske Altstadt von Višnjan. Hier ist die venezianische Geschichte Istriens noch zum Greifen nah. Auf der Modern Sea View Villa sind Dorf, Haus und Landschaft ineinander verwoben. Ohne Anfang und Ende, ein mediterraner Raum der von der Terrasse bis zu den Olivengärten fliest. Die Modern Sea View Villa bietet eleganten Luxus vom Wohnzimmer bis Weinkeller, vom Pool bis in die Sauna. Die schönsten Sonnenuntergänge Istriens gibt es hier ganzjährig kostenlos dazu. Sie bietet Platz für 10 Personen in fünf Schlafzimmern mit Bad en-suite, einem Arbeitszimmer, offener Küche mit Frühstücksbar, Speise- und Wohnzimmer mit Kamin, mit weitläufigen Terrassen und einem Weinkeller mit Gebietsvinothek. Eingebettet in einen 3000 m² großen mediterranen Garten bietet die Villa Luxus pur mit beheizbarem Infinity Pool sowie Poolterrasse mit Outdoorküche und einer Sauna mit eigenem Saunagarten. Als nächstgelegene Flughäfen sind Pula innerhalb von 40 Minuten, Triest in Italien innerhalb von 1,5 Stunden und Venedig in Italien innerhalb von 2,5 Stunden erreichbar.
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Location: Barat bei Višnjan, Istrien, Kroatien Grundstück: ca. 3.000 qm mit eigenem 10.000 qm Olivengarten Wohnfläche: ca. 460 qm Belegung: maximal 10 Personen in 5 Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern Außenbereich: großes Grundstück mit mediterranem Garten, Terrassenbereichen, Pool Haus mit Sommerküche und Grill, Alfresco-Essbereich, Infinity Edelstahl Pool (gegen Aufpreis beheizbar), Umkleide mit WC und Outdoordusche, Sonnenliegen Innenbereich: Erdgeschoss als offener Wohn- Essbereich mit Kamin, mit voll ausgestatteter Küche und eigenem Frühstücksbereich, Espresso-Maschine, Weinkeller, im Obergeschoss fünf Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern im Haupthaus, ein Arbeitszimmer, Sauna im UG, WiFi, Klimaanlage, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, IP-TV, AUDAC Soundsystem, Alarm- und Brandmeldeanlage Service: Endreinigung inklusive, weitere verschiedene Service-Leistungen auf Anfrage Entfernungen: nächste Ortschaft Višnjan ca. 2 Auto-Minuten, Porec / Spadici Beach Meer ca. 15 Auto-Minuten, Pula Flughafen ca. 0,45 Auto-Stunde, Trieste ca. 1 Auto-Stunden, Venedig ca. 2,5 Auto-Stunden
Der mediterrane Garten der Modern Sea View Villa geht fließend in den wildromantischen Naturraum mit Feldern und eigenen Olivenhain über. Der atemberaubende Fernblick bis zum Meer hinterlässt unvergessliche Eindrücke. Das separate Poolhaus ist mit Sommerküche, Außengrill und Soundsystem ausgestattet und bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für gesellige Kulinarik im Freien. Die große Pool-Terrasse mit Alfresco Essbereich ist der perfekte Platz zum Entspannen und eröffnet herrliche Aussichten auf die Umgebung, das Meer und die pittoreske Altstadt von Višnjan. Nach einem Sprung in das kühle Nass des 15 x 4 Meter großen Infinity-Edelstahl-Pools können Sie sich auf einer der Sonnenliegen oder den Sundowner-Treppen von der mediterranen Sonne Kroatiens entspannt trocknen lassen. Oder sie genießen den Ausklang des Tages mit einem Saunagang und guter Musik.
Die Modern Sea View Villa wurde 2023 fertig gestellt. In moderner Urlaubsarchitektur mit einer Wohnfläche von 360 qm und Terrassen von 220 qm bietet Sie viel Raum zum Wohlfühlen. Die Architektur verfolgt dabei einem Low-Energy-Baustandard unter Verwendung von hochwertigen wie regionalen Materialien. Der weiße Kanfanar-Kalkstein, die dunkle Mooreiche und das luftige Naturleinen, begleitet von modernem Mobiliar und Kunstwerken verleihen diesem Haus eine sehr persönliche Atmosphäre.
Die state-of-the-art Haustechnik ermöglicht hohen Wohnkomfort im Sommer wie im Winter. Die Modern Sea View Villa verfügt über einen großen, offenen Küchen-Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek, fünf geräumige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, einen Weinkeller mit Gebietsvinothek und ein Pool-Haus mit Sauna. Zur technischen Ausstattung gehören WiFi, IP-TV, Lüftungsanlage, Klimaanlage, Fußbodenheizung, AUDAC Soundsystem sowie eine Alarm- und Brandmeldeanlage. Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie diese hochmoderne Villa mit einem unvergleichlichem Home-away-from-Home Flair.
Während Ihres Aufenthaltes in der Modern Sea View Villa können verschiedene Service-Leistungen auf Anfrage organisiert werden. Hierzu gehören ein privater Koch, Wein- und Olivenöl-Verkostung, Trüffel-Suche mit anschließendem Kochkurs, E-Bike Verleih sowie private Ausflüge wie zum Beispiel zur nahen Sternwarte oder Kulturveranstaltungen in der Region. Eine Zwischenreinigung in der Mitte der Woche kann gegen Aufpreis gebucht werden, die Endreinigung ist inklusive.
Wir kennen die Villa persönlich und in einem Gespräch berate ich Sie gerne objektiv und individuell. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
